Author Topic: ОУП и ПУП-ове  (Read 32839 times)

Offline giorev

  • Ограничени права
  • Нямам спирка
  • *********
  • Posts: 4127
    • View Profile
    • Email
ОУП и ПУП-ове
« on: 25.04.2010, 19:45:37 »
Предлагам в тази тема да коментираме актуалните ПУП-ове по райони.

Модератор: Ето линк към ОУП и ПУП-овете на различни етапи:
http://sofia-agk.com/index.php?option=com_content&task=view&id=29&Itemid=26
« Last Edit: 12.04.2011, 22:56:37 by blagun »
Само скоропостижното закриване на Столичен Автотранспорт ЕАД би гарантирало на софиянци ежедневно комфортно и безаварийно пътуване с автобус в градски условия, което априори би увеличило дялът на превозите на обществения транспорт и би повлияло положително на трафика в столицата!

Offline giorev

  • Ограничени права
  • Нямам спирка
  • *********
  • Posts: 4127
    • View Profile
    • Email
Re: ОУП и ПУП-ове
« Reply #1 on: 25.04.2010, 19:50:35 »
Като за начало, аз живея в Студентска и новия ПУП на района е на етап "почти приет", ако не и напълно. От нета знам, че има много възражения срещу него. От една страна собствениците на имоти, от друга студентите, тъй като това са двете "враждуващи" групи тук, значи може и да е добър. Моят проблем е, че нямам никаква информация за него, поне в нета не го намирам, т.е. немога да го коментирам. Ако някой даде линк или друго ще му бъда много благодарен.
Само скоропостижното закриване на Столичен Автотранспорт ЕАД би гарантирало на софиянци ежедневно комфортно и безаварийно пътуване с автобус в градски условия, което априори би увеличило дялът на превозите на обществения транспорт и би повлияло положително на трафика в столицата!

Offline ozzy

  • Нямам спирка
  • *********
  • Posts: 11930
    • View Profile
Който върви след стадото, той гази в лайната му.

call.sofia.bg - сигнализирайте за всякакви нередности Столична Община

Offline giorev

  • Ограничени права
  • Нямам спирка
  • *********
  • Posts: 4127
    • View Profile
    • Email
Re: ОУП и ПУП-ове
« Reply #3 on: 26.04.2010, 21:43:47 »
Благодаря за линка, въпреки че точно моята улица я няма в този ПУП.
От това, което видях за район Студентски съм категорично против заради гадните автокъщи срещу пощите да се реже от парка за нов булевард, а също и в парка са предвидени развъдници за комари, за някое фонтанче да, но тези езера в ПУП-а са грандомански.
Само скоропостижното закриване на Столичен Автотранспорт ЕАД би гарантирало на софиянци ежедневно комфортно и безаварийно пътуване с автобус в градски условия, което априори би увеличило дялът на превозите на обществения транспорт и би повлияло положително на трафика в столицата!

Offline difian

  • Урбанистът
  • Модератор
  • Нямам спирка
  • ********
  • Posts: 15641
    • Skype Me™!
    • View Profile
    • Любителска страница на Софийското метро във Facebook!
    • Email
Re: ОУП и ПУП-ове
« Reply #4 on: 26.04.2010, 22:10:05 »
Оттук удобно може да се следи, кой ПУП, до какво ниво на приемане е стигнал.

http://sofia-agk.com/index.php?option=com_content&task=view&id=58&Itemid=26

 При пощите проблемът не е автокъщата, а малоумната S-ка.

Offline giorev

  • Ограничени права
  • Нямам спирка
  • *********
  • Posts: 4127
    • View Profile
    • Email
Re: ОУП и ПУП-ове
« Reply #5 on: 26.04.2010, 23:03:30 »
При пощите проблемът не е автокъщата, а малоумната S-ка.
S-ката, според мен е направена точно за да се засегне минимално площта на парка. Вероятно в някакъв етап (разб. ПУП) са платени едни пари, за да се изкара земята под автокъщата от парка, следва реституция и сега не можеш ги разкара от там. През автокъщите би могло да се поизправи S-ката, което обезмисля новото трасе, но вероятно далаверата е по-силна от всякаква логика :(
Само скоропостижното закриване на Столичен Автотранспорт ЕАД би гарантирало на софиянци ежедневно комфортно и безаварийно пътуване с автобус в градски условия, което априори би увеличило дялът на превозите на обществения транспорт и би повлияло положително на трафика в столицата!

Offline difian

  • Урбанистът
  • Модератор
  • Нямам спирка
  • ********
  • Posts: 15641
    • Skype Me™!
    • View Profile
    • Любителска страница на Софийското метро във Facebook!
    • Email
Re: ОУП и ПУП-ове
« Reply #6 on: 26.04.2010, 23:23:00 »
S-ката, според мен е направена точно за да се засегне минимално площта на парка. Вероятно в някакъв етап (разб. ПУП) са платени едни пари, за да се изкара земята под автокъщата от парка, следва реституция и сега не можеш ги разкара от там. През автокъщите би могло да се поизправи S-ката, което обезмисля новото трасе, но вероятно далаверата е по-силна от всякаква логика :(
Точно при сегашното положение проблемът е решен оптимално. Отдолу ги има линиите на действащата регулация. S-ката никой не може да каже, защо е била, май сме го коментирали въпроса, но определено е калпава. Паркът и улицата са правени по едно и също време, така че още тогава е трябвало да изправят завоите на пътя, а не тази глупост, която е сега.

Offline giorev

  • Ограничени права
  • Нямам спирка
  • *********
  • Posts: 4127
    • View Profile
    • Email
Re: ОУП и ПУП-ове
« Reply #7 on: 26.04.2010, 23:37:13 »
S-ката, според мен е направена точно за да се засегне минимално площта на парка. Вероятно в някакъв етап (разб. ПУП) са платени едни пари, за да се изкара земята под автокъщата от парка, следва реституция и сега не можеш ги разкара от там. През автокъщите би могло да се поизправи S-ката, което обезмисля новото трасе, но вероятно далаверата е по-силна от всякаква логика :(
Точно при сегашното положение проблемът е решен оптимално. Отдолу ги има линиите на действащата регулация. S-ката никой не може да каже, защо е била, май сме го коментирали въпроса, но определено е калпава. Паркът и улицата са правени по едно и също време, така че още тогава е трябвало да изправят завоите на пътя, а не тази глупост, която е сега.
Да де, парка и улицата са правени едновременно и улицата е такава, за да е повече зеленината, но вместо парк сега има автокъща там. Така че, в момента хем улицата е калпава, хем поляните орязани (от автокъщите). Ако разкарат последните и изправят малко улицата, обществения интерес ще бъде най-добре защитен.
« Last Edit: 26.04.2010, 23:39:31 by giorev »
Само скоропостижното закриване на Столичен Автотранспорт ЕАД би гарантирало на софиянци ежедневно комфортно и безаварийно пътуване с автобус в градски условия, което априори би увеличило дялът на превозите на обществения транспорт и би повлияло положително на трафика в столицата!

Offline difian

  • Урбанистът
  • Модератор
  • Нямам спирка
  • ********
  • Posts: 15641
    • Skype Me™!
    • View Profile
    • Любителска страница на Софийското метро във Facebook!
    • Email
Re: ОУП и ПУП-ове
« Reply #8 on: 26.04.2010, 23:40:45 »
Улицата е проектантска грешка, която се канят да коригират. Точно този ъгъл, щеше да е най-важното място за отдих и рекреация в Студентски. Той целия парк на какво прилича и колко е посещаван. Има нужда от нови съоръжения и някакви атракции, защото в момента е едно нефункционално петно.

Offline giorev

  • Ограничени права
  • Нямам спирка
  • *********
  • Posts: 4127
    • View Profile
    • Email
Re: ОУП и ПУП-ове
« Reply #9 on: 26.04.2010, 23:49:26 »
Улицата е проектантска грешка, която се канят да коригират. Точно този ъгъл, щеше да е най-важното място за отдих и рекреация в Студентски. Той целия парк на какво прилича и колко е посещаван. Има нужда от нови съоръжения и някакви атракции, защото в момента е едно нефункционално петно.
На мен ловния ми е много по-близо, но я отиди да се разхождаш в него... Трябва да си носиш гега за кучетата, запас от репеленти за комарите, ботуши за калищата и евентуално GPS, ако не си запознат с района. Алеите внезапно свършват и се разклоняват в десетки пътечки, осветление никакво...
Често се разхождаме в студентски, малкия кара колело, има хубави алеи, миналата година подмениха осветлението. Поставиха доста соларни лампи. В заключение, парка е слънчев (залесяването не е плътно) и много добре поддържан (редовно се коси и обновява). Освен редовните кучкари се посещава и от родители с деца, има и доста велосипедисти, а студентите си гонят махмурлука по кръчмите и не можеш да ги вкараш там по правило, каквито и атракциони да има. Предпочитам да си остане тихо, атракциони наоколо има в зоологическата.
« Last Edit: 26.04.2010, 23:53:36 by giorev »
Само скоропостижното закриване на Столичен Автотранспорт ЕАД би гарантирало на софиянци ежедневно комфортно и безаварийно пътуване с автобус в градски условия, което априори би увеличило дялът на превозите на обществения транспорт и би повлияло положително на трафика в столицата!

Offline blagun

  • Moderator
  • Нямам спирка
  • ********
  • Posts: 13464
    • View Profile
    • Email
Re: ОУП и ПУП-ове
« Reply #10 on: 27.04.2010, 00:57:09 »
Прави впечатление сериозната плътност на застрояване, и то - в предстоящи за застрояване райони: между общежития 7, 8, 9 и зала "Бонсист", северната част на карето със Зимния дворец (бившия учебен автополигон).
За сравнение вижте отстоянията между общежитията. За "благоцветност" прилежащите им територии са оцветени в зелено, човек ще си помисли, че общежитията са в парково обкръжение (де да беше).
След като всичко до Околовръстното е все район Студентски, да се чуди човек, защо искат да направят още едни "Манастирски ливади". Все пак София не е Токио и терени има...

Offline giorev

  • Ограничени права
  • Нямам спирка
  • *********
  • Posts: 4127
    • View Profile
    • Email
Re: ОУП и ПУП-ове
« Reply #11 on: 27.04.2010, 10:00:21 »
Кръговото на Кл.Охридски е обозначено, дано скоро се намери и финансиране.
Да се върна на парка, няма я бетонната площадка (за скейтборд), незнайно кой мозък я измисли, не се използва изобщо. Вместо нея, да бяха направили 2 многофункционални игрища с изкуствена настилка, като в училищата.
Само скоропостижното закриване на Столичен Автотранспорт ЕАД би гарантирало на софиянци ежедневно комфортно и безаварийно пътуване с автобус в градски условия, което априори би увеличило дялът на превозите на обществения транспорт и би повлияло положително на трафика в столицата!

Offline blagun

  • Moderator
  • Нямам спирка
  • ********
  • Posts: 13464
    • View Profile
    • Email
Re: ОУП и ПУП-ове
« Reply #12 on: 27.04.2010, 10:18:20 »
Ти приемаш прекалено насериозно устройството на парка. Дали ще е езеро, въртележка или бетонна пързалка - това не е от значение в ПУП, много лесно може да се промени при последващи концепции за парка.

По-лошото е, че в карето Г.М.Димитров-Кл.Охридски-Околовръстно шосе-Симеоновско шосе този парк и зоната на НСА са единствените зелени площи.

Offline ozzy

  • Нямам спирка
  • *********
  • Posts: 11930
    • View Profile
Re: ОУП и ПУП-ове
« Reply #13 on: 28.04.2010, 00:13:05 »
Да, за съжаление в Студентски няма и кой да се застъпи срещу предвидените нови строежи, повечето там са студенти, които слабо ги интересува какво става. Парковете около Зимния и Христо Ботев са безвъзвратно унищожени.
Като гледам и в Дианабад не е много добро положението, покрай реката ще има цяла редица нови блокове, още една линия сгради ще има по Г.М.Димитров...
Аз се радвам, че за Младост махнаха някои от предвидените строежи.
Който върви след стадото, той гази в лайната му.

call.sofia.bg - сигнализирайте за всякакви нередности Столична Община

Offline blagun

  • Moderator
  • Нямам спирка
  • ********
  • Posts: 13464
    • View Profile
    • Email
Re: ОУП и ПУП-ове
« Reply #14 on: 28.04.2010, 01:01:07 »
Като гледам и в Дианабад не е много добро положението, покрай реката ще има цяла редица нови блокове, още една линия сгради ще има по Г.М.Димитров...
Да, и при нас безобразията са пълни. Триъгълника между 11 ОУ и дерето го нагъчкаха, направо им се чудя, как се изръсиха над 1000 евро за кв.м. в тези бетонни бункери с минимални възможности за паркиране.
По Г.М.Димитров до съществуващия блок до Шел беше предвидена 3-етажна сграда за клиника. Изведнъж това "порасна" в два 6-етажни (разбирай 8-етажни) блока. След пресечката беше предвидена църква, след което е градинката до двата високи блока (59 и 60 май бяха). Но районният кмет излиза с византийски номер, че разрешението за църква е изтекло и че градинката е пустееща. Получава се омагьосан кръг - общината не си поддържа зелените площи, после пуска докладна, че са пустеещи и дава петното за нов блок красавец. Изобщо на т.нар. обществено обсъждане на ПУП районният кмет си беше сложил здраво тапите в ушите и не мръдна на йота от изложения ПУП - истински комунист, единственият червен районен кмет. Въпросите, защо продължава сгъстяването, вместо да се преобразуват индустриално-складовите площи между Пимен Зографски и линията, бяха тактично премълчани. Единственото успокояващо е, че освен по Габровски и Г.М.Димитров няма да има сгъстяване на междублоковите пространства.
« Last Edit: 28.04.2010, 01:03:15 by blagun »

Offline giorev

  • Ограничени права
  • Нямам спирка
  • *********
  • Posts: 4127
    • View Profile
    • Email
Re: ОУП и ПУП-ове
« Reply #15 on: 28.04.2010, 09:22:54 »
Сега разгледах и вашия ПУП, действително петте блока до Г.М.Д. са престъпление. Още сега има нужда от локал, а след време и от разширение, но на кой му пука, важното е да прибере парата, пък след време да се оправят. Учудва ме и трамвайното трасе в средата по цялото протежение. Изглежда идеята на ПУП-а не е актуализация и насока за развитието на квартала, а само да се направи далаверата със застрояването на последните зелени петна.
Само скоропостижното закриване на Столичен Автотранспорт ЕАД би гарантирало на софиянци ежедневно комфортно и безаварийно пътуване с автобус в градски условия, което априори би увеличило дялът на превозите на обществения транспорт и би повлияло положително на трафика в столицата!

Offline blagun

  • Moderator
  • Нямам спирка
  • ********
  • Posts: 13464
    • View Profile
    • Email
Re: ОУП и ПУП-ове
« Reply #16 on: 28.04.2010, 11:50:56 »
Учудва ме и трамвайното трасе в средата по цялото протежение.
Последно май го промениха да е откъм автокъщите.
Новите блокове са 6, а не 5, пропускаш дългия пречупен блок на завойчетата на Крум Кюлявков. Там наистина си е миниджунгла, но има славейчета.
ПУП Дианабад е отпреди 3 години - пише си го долу вдясно, доста се задържа в листата на чакащите. Тайно се надявам да е стопиран.
« Last Edit: 28.04.2010, 11:55:55 by blagun »

Offline blagun

  • Moderator
  • Нямам спирка
  • ********
  • Posts: 13464
    • View Profile
    • Email
Re: ОУП и ПУП-ове
« Reply #17 on: 29.04.2010, 11:24:57 »
Но районният кмет излиза с византийски номер, че разрешението за църква е изтекло и че градинката е пустееща. Получава се омагьосан кръг - общината не си поддържа зелените площи, после пуска докладна, че са пустеещи и дава петното за нов блок красавец.
Ето снимки от "пустеещата" според общинските мозъци градинка - намира се под спирка МГУ на А88 по бул.Г.М.Димитров. Тук ще израстнат 2 блока красавеца:

Offline giorev

  • Ограничени права
  • Нямам спирка
  • *********
  • Posts: 4127
    • View Profile
    • Email
Re: ОУП и ПУП-ове
« Reply #18 on: 29.04.2010, 16:05:06 »
Аз съм съгласен, че всеки собственик на земя трябва да може да се разпорежда с нея, както намери за добре. За съжаление тази бомба със закъснител е заложена още при отчуждаването, защото в много от случайте документите за отчуждаване и встъпване във владение в апартаментите не са обвързани, а има и случаи, когато са ти вземали земята и си получавал апартамент с предимство под себестойността му, но все пак срещу заплащане. Сега е редно, ако един такъв парцел е реституиран за се замени с равностоен в наистина пустеещ район, обаче и това поражда корупция. Изобщо не виждам изход от ситуацията...
Само скоропостижното закриване на Столичен Автотранспорт ЕАД би гарантирало на софиянци ежедневно комфортно и безаварийно пътуване с автобус в градски условия, което априори би увеличило дялът на превозите на обществения транспорт и би повлияло положително на трафика в столицата!

Offline ozzy

  • Нямам спирка
  • *********
  • Posts: 11930
    • View Profile
Re: ОУП и ПУП-ове
« Reply #19 on: 29.04.2010, 19:07:47 »
Изходът е да не се строи във вече готови квартали. Да им дадат земя в периферията на София.
Който върви след стадото, той гази в лайната му.

call.sofia.bg - сигнализирайте за всякакви нередности Столична Община