Общ форум > Разни

Ново строителство

<< < (171/174) > >>

ooleg:
Казано честно, старите къщи от периода 50те-70-те години са пълна скръб в едно или друго отношение От 50те масово нямат бетонни плочи както едната ни къща от 20те години с кирпич. Но тя може и по-здрава да е, а и в жегите държи хлад. Тези с тухли без изолация, че и мазилка отвън държат само нотариални актове.
На едното село като гледам Ел. инсталацията дето едни майстори някак я прекъснаха като правиха тоалетна - реших, че е най-лесно в двете стаи да си прекарам алтернативни контакти.
Където живея пък е някъде от около 79-80 ама завършена, а започната 10-20 години преди това.
Токът е по всички правила, плочите също, но ако пробваш дупка за дюбел се отваря двойно по-голям диаметър от свредлото - рони се мазилката все едно е пясък, който е залепен на стените с вода.
Така, че по мое мнение са единици случаите на добро строителство като цяло.
Панелите блокове от 80те също бяха пестили гипс върху панела все едно е златен прах...
Чак имаше гофрирани тръби с жици, които се държаха от земята до ключа на лампата от тапетите и от самия ключ. 1мм гипс, който падна както отлепиш тапета при първата смяна.

Ivo:

--- Quote from: IKAR on 18.03.2025, 20:49:50 ---
--- Quote from: fafan on 18.03.2025, 10:37:01 ---
--- Quote from: IKAR on 18.03.2025, 03:15:55 ---Пълни глупости, Иво, качеството на новите сгради и проекти е бабината ти Трънкина.

--- End quote ---

Който иска да е сигурен строи сам, иначе качеството на купеното е горе-долу едно - ниско.

--- End quote ---
Абсолютно. Обаче остави убийствената цена на парцелите и това, че всички материали поскъпнаха неимоверно. И че останаха колкото обирджийски, толкова и серсемски баш майстори - читавите отдавна са при тебе по Германия. Законодателно, и по-специално ЗУТа е така направено, че просто да те принудят да си купиш скъп боклук апартамент от мафията с ипотека. Понеже стойността на една, дори и не много голяма, къща нараства В ПЪТИ по пректи и бумащина. То геодезическо заснемане, архитект, строителна конструкция, електро, ВиК, ПОЙС, в общината един куп рушвети, докато ти дадат разрешение за строеж от главния архитект. И да купиш - подариш трафопост на електрото, понеже нямали мощност. Отделно до края на строежа плащаш ток не по битовата, а по фирмаджийската тарифа. Разходите са убийствено огромни - питай на чичо ти Благо съдружника. Също не може сам да строиш, задължително трябва да е фирма. То затова баща ми реши на село да ремонтира старата къща, вместо технически много по-лесното да се събори старата и да се построи нова. Едно време масово строяха незаконно, наливаха плочи срещу един обяд за приятелите за 30 лева. Сетне плащаха някаква глоба и узаконяваха. Сега такова в ЗУТа няма. Нищо, че точно същият ЗУТ за някои има не вратички, а парадни входове. Като за незаконните нечии вили в защитени територии, но според ЗУТ са напълно законни и израдни по документи. В същото време майка на дете с увреждане в Дупница няма баня, а кенефът и е външен. Направи си пристройка с баня и тоалетна, обаче някой "доброжелател" се обади, дойдоха мръсниците от Кюстендил от ДНСК и и я събориха...

--- End quote ---

А колко струва квадрат метър новия строителство в голям блок в Торонто? Или да си построиш сам къща в предградията? По евтино ли е и Торонто по сигурен град ли е от София?

IKAR:
Е ти ме питаш точно за капаните Торонто и особено Ванкувър, където имотите са надценени и надути до безобразие. Проблемът е зонирането или че огромни територии са предназначени за ниско строителство - еднофамилни къщи. И общините, съответно вече живеещите хора в тях, които избират общинските съветници, категорично отказват да се направи промяна и да се разреши строежа на големи блокове. Та такива можеш да строиш само в даунтауна. Във Ванкувър пък богати китайци "инвестират" в недвижими имоти и ги държат заключени, също като перачите на пари в София - нито ги продават, нито ги дават под наем.  Затова и правителството забрани на чужденци и неканадски жители да купуват имоти. Но извън районите на тези два града реално може да си купиш по-евтино от в София. Първо, защото плащаш реална квадратура и най-вече ти го дават готово, с кухня, уреди и т.н. Влизаш и живееш, само телевизор и мебели трябва да си купиш. Няма замазки и шпакловки, та сетне да налееш още толкова за довършване. Също така в Торонто и Ванкувър цените на всичко са високи, а заплатите много ниски, дори за квалифицирани хора. Защото има много индийски програмисти, които подбиват заплатите - а те, индийците, живеят по пет семейства в апартамент, съответно на ниски заплати са си супер. А кой работодател ще плаща повече, след като има кой да върши дадена работа за по-малко?
Иначе да, и на двете места на няма и километър от центъра има квартали бетер африкански град.

Kaiser Kar:
Тихомълком проектът за небостъргач в "Хладилника" е финализиран

Честно казано, не знам колко трябва да те пере токът, за да разрешиш строителство в такъв мащаб на място, което вече се задъхва от трафик. А това неминуемо ще доведе до още по-големи задръствания на Околоввъстното, защото до този небостъргач трябва да се стига някак. Освен това потенциално ще засенчи десетки жилищни имоти, а когато си платил по 50 евро на квадрат отгоре за южно изложение, последното нещо, което искаш, е бетонна завеса.

fafan:
Попаднаха ми тези снимки наскоро  :help:  :laugh:

Navigation

[0] Message Index

[#] Next page

[*] Previous page