Author Topic: Панелни и ЕПК сгради и комплекси  (Read 941665 times)

Offline alpha_adversativum

  • Маниак
  • ******
  • Posts: 612
    • View Profile
    • Email
Re: Панелни и ЕПК сгради и комплекси
« Reply #1580 on: 31.07.2016, 10:56:20 »
Интересен модел панелен блок от Добрич, до сега май такъв не сме намирали.
Общежитие на базата на Бс-VIII-Сф, вероятно е творение на местната толбухинска РПО. Зад него има още едно от същата серия, но друг проект - https://goo.gl/maps/Y1iporsd7rG2 . За съжаление е разкостено.
Подобно нещо са направили по-късно и от Бс-69-Сф - https://goo.gl/maps/cZqtsUwXbHE2 .

Offline Ivo

  • Нямам спирка
  • *********
  • Posts: 16272
    • View Profile
    • Email
Re: Панелни и ЕПК сгради и комплекси
« Reply #1581 on: 31.07.2016, 16:31:56 »
Мда, другото изглежда все едно не е довършено. А това от втората снимка е в панелния квартал в Балчик. Много ми харесва, на един баир на около 200 метра височина над морето, с невероятна панорама към морето и целия район и града. Представям си от по-високите етажи, на блоковете които са по на ръба на платото каква уникална панорамна гледка имат. Сигурно е много хубаво да се живее там.

Тук има интересни снимки от строителството на панелните квартали http://socbg.com/2016/07/%D0%BA%D0%BE%D0%B3%D0%B0%D1%82%D0%BE-%D1%81%D0%B5-%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B5%D1%88%D0%B5-%D1%81%D0%BE%D1%86%D0%B8%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%B8%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA%D0%B0-%D0%B1%D1%8A.html
Не ни трябват хора с "дипломи" а работещи и можещи да мислят, влагайки логика и разум в това което правят.

Фен на автобусите ЧАВДАР

Offline passenger

  • Запален по ГТ
  • *****
  • Posts: 373
    • View Profile
Re: Панелни и ЕПК сгради и комплекси
« Reply #1582 on: 17.08.2016, 09:09:04 »
Може би вече сте я чели тази статия, последните няколко дни е доста популярна и репоствана:


Quote
А Люлин можеше да изглежда така…




https://www.klinklin.bg/lyulin-mozheshe-da-izglezhda-taka/

В статията можете да видите кадри от въпросния ж.к. в Прага.
ex-putnik

Offline blagun

  • Модератор
  • Нямам спирка
  • ********
  • Posts: 16995
    • View Profile
    • Email
Re: Панелни и ЕПК сгради и комплекси
« Reply #1583 on: 17.08.2016, 09:34:52 »
Отвратително е без балкони - приличат на общежитията 1, 2, 3 и 4 в Студентски град. Южните народи без балкони не могат, докато на север слънце не грее и не им трябват балкони.
Колкото до боядисването: добре е, но трябва да се поддържа. Последните панелки в Русе - Чародейка бяха боядисани в края на 80-те, но после обитателите им не се погрижиха да ги освежават. А в Албания са шампиони по цветните сгради: http://museumarteutil.net/projects/project-for-the-tirana-facades/, http://67.media.tumblr.com/c4933ee50ac595c0a93a43cce539d9d2/tumblr_nin29kdriT1tb9hvio1_1280.jpg. Е, малко повечко е яркостта...

Offline Kaiser Kar

  • Нямам спирка
  • *********
  • Posts: 5337
  • НЕ! на мърльовците
    • View Profile
Re: Панелни и ЕПК сгради и комплекси
« Reply #1584 on: 18.08.2016, 10:48:30 »

Източник

Това са изоставени сгради от Олимпиадата в Берлин през 1936г. Поразително приличат на първите панелки в София.
Висенето по кабините вреди сериозно на Вас и на другите около Вас.

Offline fafan

  • Нямам спирка
  • *********
  • Posts: 10028
    • View Profile
    • Email
Re: Панелни и ЕПК сгради и комплекси
« Reply #1585 on: 18.08.2016, 11:38:04 »
Това са изоставени сгради от Олимпиадата в Берлин през 1936г. Поразително приличат на първите панелки в София.

На снимката е панелка, строена за Съветската армия през 50-те и 60-те, това не е оригиналния вид на олимпийското село.


Offline alpha_adversativum

  • Маниак
  • ******
  • Posts: 612
    • View Profile
    • Email
Re: Панелни и ЕПК сгради и комплекси
« Reply #1587 on: 24.08.2016, 14:50:29 »
Тези блокове в Борово https://www.google.bg/maps/@42.6686101,23.2871113,3a,75y,311.59h,114.42t/data=!3m6!1e1!3m4!1sER2EOSDg3ymkPsU4prrRHA!2e0!7i13312!8i6656!6m1!1e1
и тези в Чайка
https://www.google.bg/maps/@43.2150633,27.9497335,3a,75y,282h,90t/data=!3m6!1e1!3m4!1suR0RdjdOTfx31nWLx1VgiA!2e0!7i13312!8i6656
може би са дело на един и същи екип.
Не че не е възможно, но според мен е малко вероятно, защото обикновено тия неща са проектирани в местните РПО-та за съответния окръг. Но тия в Борово и тия по Рожен вече трябва да са един и същи проект.

Offline blagun

  • Модератор
  • Нямам спирка
  • ********
  • Posts: 16995
    • View Profile
    • Email
Re: Панелни и ЕПК сгради и комплекси
« Reply #1588 on: 25.08.2016, 01:01:30 »
Не че не е възможно, но според мен е малко вероятно, защото обикновено тия неща са проектирани в местните РПО-та за съответния окръг.
Ето два (бивши) близнака:
кино и читалище Изток - София, сега фейслифтнато на Билла: https://www.google.bg/maps/@42.675783,23.3582011,3a,41.5y,225.73h,90.05t/data=!3m6!1e1!3m4!1scQU950tzcivc9q4TNATXnA!2e0!7i13312!8i6656?hl=bg
кино и читалище Здравец - Русе - ъпгрейднато с ресторант-аквариум:  https://www.google.bg/maps/@43.8504153,25.979936,3a,75y,178.51h,83.75t/data=!3m6!1e1!3m4!1sErFEWvuN5lmOcMIyxuroiw!2e0!7i13312!8i6656?hl=bg
« Last Edit: 25.08.2016, 01:05:20 by blagun »

Offline passenger

  • Запален по ГТ
  • *****
  • Posts: 373
    • View Profile
Re: Панелни и ЕПК сгради и комплекси
« Reply #1589 on: 25.08.2016, 12:49:08 »
Читалището в Русе не съм го виждал в оригиналния му вид, Кино Изток го помня. Мина им времето на подобни кинотеатъри, сега вече в молове, арени, 3D, IMAX.

Блоковете в Борово и в Чайка си приличат като стил, но не са близнаци. В Чайка на няколко места има струпване на високи блокове, повечето от тях трябва да предлагат гледка към морето на последните етажи. Винаги съм се чудил какво е усещането да живееш в един съвсем обикновен жилищен комплекс (какъвто е Чайка) и да виждаш морето от прозореца/балкона.
https://www.google.bg/maps/@43.221086,27.937764,3a,75y,331.49h,112t/data=!3m7!1e1!3m5!1s8MjK7-zAj7vRFdJt7KZtyg!2e0!6s%2F%2Fgeo3.ggpht.com%2Fcbk%3Fpanoid%3D8MjK7-zAj7vRFdJt7KZtyg%26output%3Dthumbnail%26cb_client%3Dmaps_sv.tactile.gps%26thumb%3D2%26w%3D203%26h%3D100%26yaw%3D267.84384%26pitch%3D0!7i13312!8i6656
От тези блокове в Левски дали се вижда морето?
ex-putnik

Offline Ivo

  • Нямам спирка
  • *********
  • Posts: 16272
    • View Profile
    • Email
Re: Панелни и ЕПК сгради и комплекси
« Reply #1590 on: 27.08.2016, 00:50:26 »
Готино е. Все едно от вкъщи всяка сутрин да гледаш Витоша през балкона. Разбира се винаги е по-добре да имаш природна гледка от блока, било то море или планина. Едно е да гледаш прозорците на съседите от вкъщи, друго е да си нависоко и да гледаш морето/планината.
Не ни трябват хора с "дипломи" а работещи и можещи да мислят, влагайки логика и разум в това което правят.

Фен на автобусите ЧАВДАР

Offline passenger

  • Запален по ГТ
  • *****
  • Posts: 373
    • View Profile
Re: Панелни и ЕПК сгради и комплекси
« Reply #1591 on: 27.08.2016, 19:11:11 »
Да, но все пак нищо не може да се сравни с това да виждаш морето от балкона. Едно е да го виждаш от прозореца на някой хотел като Димят и съвсем друго да се намираш в един съвсем обикновен апартамент на един съвсем обикновен блок панелка/ЕПК и да гледаш морето.
ex-putnik

Offline Ivo

  • Нямам спирка
  • *********
  • Posts: 16272
    • View Profile
    • Email
Re: Панелни и ЕПК сгради и комплекси
« Reply #1592 on: 27.08.2016, 21:24:30 »
Да ще е много готино. Някъде назад писах, че например в Балчик има един панелен квартал, на едно високо плато над морето, на около 200м. височина от където ако живееш например над 5-6-ти етаж ще имаш уникална гледка към голяма част от крайбрежието. Там сигурно е много готино да се живее. Мисля че е строен за военните.
Не ни трябват хора с "дипломи" а работещи и можещи да мислят, влагайки логика и разум в това което правят.

Фен на автобусите ЧАВДАР

Offline passenger

  • Запален по ГТ
  • *****
  • Posts: 373
    • View Profile
Re: Панелни и ЕПК сгради и комплекси
« Reply #1593 on: 29.08.2016, 21:27:13 »
За Балчик не се сещам къде точно е този квартал, щото познавам предимно кварталите с къщи, както и района до Двореца. Една къща ако е близо до морето, дори да няма гледка към него, пак е супер. Пък Варна е достатъчно голям град, ритъма е по-различен от този на Балчик, Поморие или Несебър. Да гледаш морето от панелка/ЕПК докато около теб ходят на училище, на работа, срещат се с приятели... сигурно е интересно. Браво на тях че не са позволили да развалят Чайка, застрояването е минимално и никой не закрива хубавите гледки. И по целия булевард е така - една от малкото нови сгради х-л Димят не пречи, не закрива гледката, а на метри от него се намира емблематичната сграда на ДКС. Сякаш цялото ново строителство е изнесено след Чайка - там където е Пикадили център, мисля че се води кв.Бриз. Самият Бриз си има що годе инфраструктура, Френската гимназия е наблизо, има си и редовни линии ГТ. Не е като нашите Витоша и Кръстова вада.
ex-putnik

Offline Ivo

  • Нямам спирка
  • *********
  • Posts: 16272
    • View Profile
    • Email
Re: Панелни и ЕПК сгради и комплекси
« Reply #1594 on: 29.08.2016, 21:43:10 »
Този квартал е на едно плато високо над града. Иначе потърсих обяви за имоти там, ето един панелен апартамент с гледка към морето как точно се вижда, на втората снимка от обявата. Ако беше в предния блок гледката щеше да е още по-уникална, виж колко отвисоко се вижда крайбрежието. Интересно обаче колко евтино човек може да си купи сравнително голям апартамент до морето, че и с гледка към морето и то в туристически град като Балчик. А има дори и по евтини :blink: Кой казва че по морето било много скъпо.

http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b143582214109460&slink=2c0b5g&f1=1
« Last Edit: 29.08.2016, 21:44:44 by Ivo »
Не ни трябват хора с "дипломи" а работещи и можещи да мислят, влагайки логика и разум в това което правят.

Фен на автобусите ЧАВДАР

Offline vesko76

  • Нямам спирка
  • *********
  • Posts: 4678
  • Van Hool & Citaro G - fan
    • View Profile
Re: Панелни и ЕПК сгради и комплекси
« Reply #1595 on: 29.08.2016, 22:15:48 »
Като го гледам на снимките се чудя как не ги е срам да пускат такива жилища с такива снимки? Поне за благоприличие на потенциалните клиенти....това жилище има спешна нужда от основен ремонт, на пръв поглед.

Offline benz

  • Писател
  • **
  • Posts: 42
    • View Profile
Re: Панелни и ЕПК сгради и комплекси
« Reply #1596 on: 29.08.2016, 22:43:48 »
Ами общо взето голям процент от продаваните панелни жилища са такива - невероятни кочини по БДС, за ремонт и т.н...
За съжаление и аз се нагледах на такива преди време и общо взето положението е отчайващо:
1. Такива като това от обявата, със все старите мебели, уреди и боклуци трупани през годините. Общо взето са най-евтините, продавачите даже не си правят труда да ходят от време на време там, какво остава да поразчистят.
2. Като горните, но със всичко изринато и оставено само подови настилки и тук там някой стар стол/маса - малко по-скъпи.
3. Прясно Ремонтираните - тук цената отива рязко нагоре и в повечето случаи не си струват изобщо.
Най-малко са тези, в които е започнат ремонт, но е спрян поради причини и тези, на които основен ремонт е правен преди 5-10 години. Поне за мен това е най-добрия вариант, но не се намират лесно.
Иначе това от обявата срещу още толкова пари ще светне, друг е въпроса, че не си струва изобщо.


Offline bagercho

  • Нямам спирка
  • *********
  • Posts: 3926
    • View Profile
Re: Панелни и ЕПК сгради и комплекси
« Reply #1597 on: 29.08.2016, 23:03:33 »
Все още голям процент от апартаментите в панелните блокове са такива кочини - непипнати даже и за козметичен ремонт от както са приети, със старите мебели и тапети, даже без плочки в банята и с една камара боклуци трупани през годините. От една страна в такива апартаменти е най-лесно да развихриш въображението си като просто изринеш всичко до основи и се започне от голи стени, друг е въпроса, че самото разчистване понякога отнема време, почти колкото ремонта, а самият ремонт излиза по-скъпо от цената на жилището.

Offline passenger

  • Запален по ГТ
  • *****
  • Posts: 373
    • View Profile
Re: Панелни и ЕПК сгради и комплекси
« Reply #1598 on: 29.08.2016, 23:28:40 »
Зависи - ако прецениш че си струва да купиш такъв апартамент на безценица и да инвестираш в цялостния ремонт - защо не? Да проучиш какви други опции има, ако желаеш с гледка към морето, проверяваш дали се продава нещо в предния блок. Не успях да намеря точната локация на тези блокове, ще разцъкам Стрийт Вю-то да видя къде точно се намират.
Всеки жилищен комплекс с гледка към морето е уникален.
ex-putnik

Offline vesko76

  • Нямам спирка
  • *********
  • Posts: 4678
  • Van Hool & Citaro G - fan
    • View Profile
Re: Панелни и ЕПК сгради и комплекси
« Reply #1599 on: 29.08.2016, 23:30:56 »
Айде да речем си купиш на безценица и го санираш основно - ами каква полза, като този под теб, над теб или до теб няма да го е направил и може да се събори всеки момент около теб или най-малкото да усещаш присъствието му - дали чрез теч, миризми, шум или каквото се сетиш още. Важно е не само в каква кутийка ще живееш ти, но и какво е обкръжението ти.