Панелни и ЕПК сгради и комплекси

[blagun]

Имам едно питане. Преди време попаднах в Ютуб на един док.филм за София от началото на 80-те, който представлява една разходка с кола. Във филма се виждат сегашния квартал Света Троица и Техникум Хенри Форд. Можете ли да пуснете линк, или поне да напишете название на този филм, ако се сещате?

Разни такива филмчета има ето в тази тема: http://forum.gtsofia.info/index.php?topic=2466.0

[alpha_adversativum]

Преди време тук обсъждахме този и този блок. Ето малко информация за тях от 1978 г. Както се и очакваше, построени са по смесена система кофраж+Бс-69-Сф.



От снимката в статията е видно, че първоначално е имало два различни проекта, но в крайна сметка двата блока са построени еднакви. И, разбира се, не са 16, а само 12-етажни.

[eng.vassilev]

Интересно е етажните плочи дали са монолитни?

[alpha_adversativum]

Наистина от статията не става съвсем ясно, но предполагам, че не са. По-вероятно ми се струва само стълбищната и асансьорната клетка да са монолитни, а останалото да е сглобяемо.

[Ivo]

Интересно решение, жалко че не е станало по-масово освен тези два блока. Знае ли се този в Студ.град дали е строен за студенти и дали разпределението вътре е като общежитие или са големи апартаменти, защото едно време там са били само и единствено общежития за студенти? Може идеята да е било да са нещо като семейни апартаменти за студенти, които вече са семейни.

[alpha_adversativum]

Някой беше споменал, че този блок е бил строен за научни работници.

Не знам защо не са построили повече такива сгради. Може би все пак са сметнали, че са неподходящи за сеизмичните условия.

[blagun]

27-и блок в Студентски град е за научни работници. Има си съвсем нормални маломерни жилища, но не стаи като в стандартно общежитие.
Апартаменти за студенти нямаше до 1988, когато бяха построени блоковете от по-ново поколение с номера 52 и нагоре, както и блокове 29 и 30 до Пощенския институт. Имаше персонални гарсониери за обслужващ Студентския град персонал - милиционери, пожарникари, възпитателки в детските градини, служители на Предприятие "Студентски общежития и столове" и подобни - по 1 или 2 на етаж. Блок 6 (до общината и Софавто) беше с истински апартаменти, с гаражи дори - той беше за номенклатурите от Съвета за висше образование.
В блоковете от 52 нагоре има по няколко гарсониери на етаж - в 55..61, които са с еднотипни входове, бяха по 5 на етаж на вход. Даваха се предимно на преподаватели (както жена ми в бл.58, където живяхме от 1990 до 1999). Описаните 7 блока (55 - 61) бяха строени с добро за времето си и за стандартите на Студентски град качество - големи балкони, прилично обзаведени кухненски боксове, оповестителна домофонна и противопожарна система, асансьори с плъзгащи се врати, сензорни бутони и даже огледала в кабините и др. Блокове 55, 56, 57 и 58 бяха предадени в началото на 1990 г., другите позакъсняха, парите на Студентски общежития и столове силно намаляха, затова бяха с по-скромно мебелно обзавеждане. На партерните етажи имаше обширни площи за магазини и заведения и те съвсем бързо се запълниха, преди да започне сгъстяването със сгради от всякакъв калибър.

[eng.vassilev]

Не знам защо не са построили повече такива сгради. Може би все пак са сметнали, че са неподходящи за сеизмичните условия.

Най - вероятно е тази причината. София е в силно сеизмичен район - попада в район с 9та степен на интензивност съгл. сеизмичното райониране на РБългария. При етажност над 8 на чисто сглобяемите сгради, се получава прекалено голяма дебелина на елементите по изчисление и затова не се прилага. От друга страна монолитното изпълнение на стълбищна и асансьорна клетка води до формирането на много кораво централно ядро на сградата - нежелано от сеизмична гледна точка, защото води до усуквателни трептения.

[bagercho]

Турски предприемач направи от стари панелки луксозни апартаменти в Рудозем




Богат изселник от Родопите в турския град Бурса направи от стари изоставени от 20 години жилищни блокове луксозен комплекс в Рудозем. Постройките стояха десетилетия на груб строеж край изхода от родопския град към бъдещия граничен пункт на границата с Гърция.
Фаик Хасан е изселник от Бенковски. От много години има строителен бизнес в Бурса с обекти в Турция и Германия. Преди две години правил ремонт на джамията в рудоземското село Чепинци и видял грозните изоставени строежи градени до 1989 г. за ръководните кадри на "Горубсо". Към тях има огромен парцел от 5 дка, за разлика от останалите миньорски блокове в града.
След края на социализма обаче, шефските апартаменти останали недовършени. Хасан купил на търг на министерството на икономиката блоковете за около 40 500 лв. Първата секция на блока e готова до ключ. В нея има 30 апартамента по 70 кв.м с пълно обзавеждане и оборудване. На апартаментите е сложена 5-камерна дограма, на входовете - блиндирани врати, стълбищата и облицовката на сградата са с мрамор и гипсови орнаменти.
Комплексът вече има сертификат за енергийна ефективност и е с монтирани LED осветителни ленти за красота. "Родопчанин съм и искам родопчани да не се чувстват на края на света. Направихме го с немско качество, турски материали и ще продаваме жилищата на български цени", заяви Хасан.

http://www.trud.bg/Article.asp?ArticleId=4507250
Най-вероятно става дума ето за този блок: http://goo.gl/maps/lr0EB
Като изключим факта, че с турски материали няма как да се постигне немско качество аз лично казвам "Браво" на човека. Само да имаше и читави снимки...

[Ivo]

Дано да могат младежите от града да си купят там апартамент, мястото е много красиво, но заплатите са много ниски в региона и това може да се окаже проблем, особено ако им иска цени на квадрат като в столицата.

[Solti]

Моля за помощ! Имате ли няквка информация за вида и изпълнението на коминните тела в блоковете в Модерно Предградие - тез последните през 1999 предавани. При зтапени розетки в кухнята дима от съседите от първия етаж (ние сме на 6) излиза от сервизното помощение на щтранговете и водомерите - банята. Моля за помощ.
Дим излиза при не всички съседи. на 3 и на 8 излиза също.

[blagun]

Иди горе на покрива и виж, как стоят нещата:
- виждаш коминния отвор, през който излиза дим и по разстоянието от т някоя чупка на комина определяш местоположението в твоето сервизно помещение, след което го уплътняваш с полиуретан
- ако не излиза дим, значи изходът на коминния отвор е запушен и димът избива през процепи у вас и другите съседи.

[alpha_adversativum]

Още малко важна информация за Бс-69-Сф.
До 1980 г. вкл. сградите се изпълняват с непрекъснат главен корниз. Достъпът до покрива и до машинното помещение на асансьора се осъществява чрез метална стълба и отвор в таванската плоча на последния етаж (това решение е пряко "унаследено" от Бс-VIII-Сф и Бс-2-63). Това е пример за сграда, построена в този период (в случая - през 1978 г.).
В построените от 1981 г. насетне сгради главният корниз се прекъсва от стълбищната клетка. Достъпът до покрива е решен с обикновени стълбищни рамена и площадки, както на останалите етажи. Сградите от серия Бс-69-Сф се изпълняват с такива стълбищни клетки до края на производството в средата на 90-те години. Това е пример за такава сграда (тази е построена през 1983-84 г.)
Ще допълня тази информация в поста с хронологията.

[bigblondewolf]

Защо на някои блокове асансьорите спират между етажите? Разбирам да икономисат врати, ако спират примерно между 1 и 2 ет, след това между 3-4, след това 5-6, след това 7-8 и така с 4 врати обслужват 8 етажа. Но на нашия блок спира между всяка двойка.

[Ivo]

Ами то все тая, ако спира между етажите, на 1-вия етаж спира на ниво 0, ако спира на етажа пък на 1-вия етаж качваш няколко стъпала. Но пък като спира между етажите стълбищата са по-широки. Има и варианти където спира на 1-ви, 3-ти, 5-ти, 7-ми и 8-ми етаж, това е при серия БС-2-64.

[alpha_adversativum]

Асансьорът спира между етажите само в Бс-2-64 и в последващото й развитие Бс-2-69. Веднага обяснявам защо.
Когато през 1964 г. е решено във възможно най-кратки срокове да бъдат увеличени строителните мощности за едропанелни сгради в София, е определена площадка за втори ДК в квартал "Земляне" и е договорена доставка от СССР на готови технологични линии за оборудване на цял комбинат от нулата. Доставеното от СССР оборудване е предназначено за наскоро разработената и получаваща по това време все по-голямо разпространение в Съюза съветска 464-та серия (конкретната модификация, за която е било  предназначено нашето оборудване, е 1-464А, която изглежда така). Поради това, че вътрешното разпределение на жилищата и етажността на сградите от тази съветска серия не са удовлетворявали нашите изисквания, НипроИТИС я подлага на основна преработка, резултат от която е нашата Бс-2-64. В хода на тази преработка редица възли са проектирани наново. В това число влиза и стълбищната клетка. В оригиналната серия асансьор не е предвиден, тъй като тя е за максимум 4-5-етажни сгради, за каквито по тогавашните съветски норми не се полага асансьор. В нашата версия, която е за 8-етажни сгради, разбира се, е трябвало да предвидят асансьор, но същевременно да се вместят в оригиналното междуосие 3,20 м. Тъй като не е имало друго място, където да разположат асансьорната клетка, са я поставили от външната страна. Затова асансьорът спира между етажите. В Бс-2-69, която заменя Бс-2-64 през 1972 г., е добавено и междуосие 3,60 м, но стълбищната клетка не е преработвана. Само е увеличен броят на спирките на асансьора.

[bagercho]

Някой знае ли дали някъде има блок (или по-скоро вход), където асансьорът се използва от живущите на втория етаж? И от кога датира "неизползването"? Дали още от самото начало на панелните блокове или това явление е зародено след 89-та по различни причини?

[AROS]

Много от преди 89та не се използват. Явно в отделните входове самостоятелно са взимани решенията за да не плащат от втория етаж асансьор

[я л т а]

Някой знае ли дали някъде има блок (или по-скоро вход), където асансьорът се използва от живущите на втория етаж?

В нашият вход асансьорът на вторият етаж работи от 3 години, има младо семейство с две породени деца, и майка им не е робиня. Аз съм домоуправител и издействах това, защото така е правилно, плащат половин такса асансьор.

[pepi1997]

Някой знае ли дали някъде има блок (или по-скоро вход), където асансьорът се използва от живущите на втория етаж? И от кога датира "неизползването"? Дали още от самото начало на панелните блокове или това явление е зародено след 89-та по различни причини?

Нашия е тухла, ама асансьорът си спира и се ползва на всичките етажи (откачен е единствено в мазето по обясними причини ). За останалите 5 входа не знам.
Абсолютно е забранено залостването на вратата на асансьора и не знам кой и как дава разрешение това да се случва - нещо, което наблюдавам при много блокове.