Панелни и ЕПК сгради и комплекси

[Neronov]

Тм 7 и Южния парк не са чак толкова близо.    Иво, виж на картата къде се намира блокът - в Малинова Долина, не Манастирски Ливади.

[Ivo]

Става въпрос за високия 19-етажен ЕПК блок, той се намира на бул.Гоце Делчев, а квартала се води Белите брези. Онзи другия е в Малинова долина малко над Студентски град.

[petark]

Ivo,
страшно благодаря за изчерпателния отговор. Да, със сигурност ще търся домоуправителя и мнения и от съседи. Притеснява ме единствено, че може да са подготвени, че някой ще идва да говори с тях
Този тип ЕПК нямат противоземетръсни шайби, нали така? Чувал съм, че имат примерно някои от ЕПК-тата в Зона Б-5, Лагера (блоковете на БОДК), за тези се сещам
Още нещо, нали би трябвало подобно строителство да няма проблеми с подпочвени води?
Иначе - прав си напълно, презастроено е, трудно (невъзможно) паркиране, до голям булевард - безспорни недостатъци
 

[Ivo]

Сградите си отговарят на всички изисквания за сеизмична устойчивост по времето когато са построени, а този тип ЕПК сгради са сравнително нови, на 30 години когато вече е имало доста завишени изисквания и норми(80-те години, особено ако е след 86-та след земетресението в Стражица). За противоземетръсни шайби не знам точно как е решено, но не може да няма според мен. София е най-силно сеизмичната зона и трябва да удържат поне до 8-ма степен земетръс.

[CNN]

Но специално за този блок трябва да проверите, има ли редовно разрешение за ползване (Акт 16), иначе ще пращате ток и вода на фирмена цена (тя и бездруго е скъпа и в момента планират да я вдигнат драстично).

Има си Акт 16 от около 5 години.

[vasko]

Значи, наистина, съществува такова нещо като противоземетръстна шайба, така ли?

Ако някой знае повече подробности за това съоръжение, може ли да разкаже? Благодаря!

Ще се окаже, че строителите на новата сграда, която е построена до бл. 55 в ж.к. Младост 1* (която коментирахме в темата "Изоставени строежи") наистина са компроментирали такъв вид съоражение... И сега, заради тази сграда, блокът е опасен... Ужас!

*Преди години, един приятел, който живее в този жилищен блок ми беше показвал снимки как около блока има доста голяма бетонна плоча, която се намирала на около 1-2 метра под повърхността на почвата, и която е била разкрита при копаенето за новата сграда. После една машина (багер, но вместо с кофа отпред - с къртач) е разбила тази бетонна плоча, за да могат изкопните работи за новата сграда да слязат надолу. Сега от едната страна на жилищния блок тази плоча липсва...

[monte carlo]

"Шайбата" е усилена част от конструкцията на някои сгради, често това е клетката на асансьорите или стълбищната клетка. Нарича се "шайба" на жаргон. Целта е да помогне да се държи центъра на тежестта на сградата възможно най в средата.

[vasko]

Благодаря!

Значи тази бетонна плоча, която съм видял на снимките около блока не е противоземетръсна шайба?..

А дали наистина е имала някаква функция за защита от земетресения?

[titex]

Благодаря!

Значи тази бетонна плоча, която съм видял на снимките около блока не е противоземетръсна шайба?..

А дали наистина е имала някаква функция за защита от земетресения?

Току що писах по въпроса в другата тема за изоставените сгради...

http://forum.gtsofia.info/index.php?topic=4007.msg100073495#msg100073495

[Ivo]

Значи, наистина, съществува такова нещо като противоземетръстна шайба, така ли?


Ще се окаже, че строителите на новата сграда, която е построена до бл. 55 в ж.к. Младост 1* (която коментирахме в темата "Изоставени строежи") наистина са компроментирали такъв вид съоражение... И сега, заради тази сграда, блокът е опасен... Ужас!

Е чак пък толкова...това е за нещо друго което разправяш, надали има общо. Проблема както казах е това че сградата е твърде наблизо и закрива долните етажи, може да е хубава с тези сменящи се цветове вечер както е осветена но мястото й въобще не е там!

[eng.vassilev]

Значи, наистина, съществува такова нещо като противоземетръстна шайба, така ли?

Ако някой знае повече подробности за това съоръжение, може ли да разкаже? Благодаря!

Съществува разбира се, като както вече беше споменато "шайба" е жаргонна дума. На практика представлява стоманобетонна стена с дължина поне 4 пъти по-голяма от широчината й. В двата й края се оформят зони наречени "глави" или скрити колони. В тях се слага армировката по изчисление. Основната цел на тези стени е да се съпротивляват срещу хоризонталните натоварвания от земетръс в монолитните сгради, но също участват и в поемането на вертикалния товар. Основно изискване за тези стени е да преминават непрекъснато от основите на сградата до покрива й. На много места в по-новите сгради с разчупени форми това не е възможно, но това не значи че не са сигурни срещу земетръса.

"Шайбата" е усилена част от конструкцията на някои сгради, често това е клетката на асансьорите или стълбищната клетка. Нарича се "шайба" на жаргон. Целта е да помогне да се държи центъра на тежестта на сградата възможно най в средата.

Наистина обикновено стълбищните и асансьорните клетки са част от шайбите в сградите. Комбинация от 3 стени като буквата П се  нарича "ядро". За центъра на тежестта не е съвсем така. Съществуват две характерни точки на всеки етаж - център на маси и център на коравини. Целта е тези две точки да се доближат максимално близо една до друга. Така се намалява усукването при хоризонтален товар на сградата.

[ozzy]

Поема за хлебарките - филм за "качественото" ЕПК строителство и по-конкретно за високите блокове в началото на Младост-1.

[fgm]

Като се замисля, че бях аха да си взема апартаментче ЕПК .....

[carlson]

Аз живея от една година в блок ЕПК и - ако щеш вярвай (аз май нямаше да повярвам), нямаме никакви хлебарки. В панелката, в която живеех преди това беше кошмар. Живяла съм и в други два ЕПК блока - в единия беше ужас, а в другия - поносимо, лесно изтребимо количество.
Иначе искам да благодаря на автора за темата! Регистрирах се във форума заради нея - за да мога да разглеждам прикачените файлове.

[Ivo]

Поема за хлебарките - филм за "качественото" ЕПК строителство и по-конкретно за високите блокове в началото на Младост-1.

Проблема са инсталациите в случая както се вижда, а не самото строителство, което си е много добро и стабилно, все пак тогава още не сме имали много опит в строителство на над 20-етажни блокове, още е нямало достатъчно добра дограма която да спира вятъра, достатъчно добри изолационни материали, съклопакети итн. Но като се нанесеш можеш да си ги смениш сам тези неща. В 22-етажния блок в който живея също имаше доста случаи на спукани тръби и наводняване по етажите, но полека-лека вече си ги подменят и напоследък няма проблеми, особено проблемно беше там където се обръщат 2-та кръга на парното. Дори имаше случай тръба от канала се беше измушила и всичко падаше надолу в шахтата, но и това бързо го оправиха.

[Ivo]

Имаме си нов рекордьор за най-висок жилищен блок в България, броя 28 етажа и вече като гледам е почти напълно готов. Много красиво изглежда, освен че е толкова висок е разположен и почти на върха на един хълм над морето от който се открива невероятна панорама още от земята, а представям си късметлиите които ще живеят горе на 28-мия етаж например ще е уникално. Дано и в София и в другите големи областни градове да започнат да строят такива. Ето снимки

[bigblondewolf]

Още незавършен и са го оср@ли с климатици на два етажа. Не могат ли да ги предвидят тея неща... 

[RADOCVET]

А къде трябва да се сложат климатиците? Поне тези двата са сложени еднакво.

[vasko]

Някъде бях чел, че блокът е практически завършен, но има проблеми с документите, които не се знае кога могат да се решат. Фирмата май нещо фалирала. Хората, които са предплатили се притеснявали, че може да ги завлекат. 

А къде трябва да се сложат климатиците? Поне тези двата са сложени еднакво.

Може би такъв съвременен блок би трябвало да е с цялостна климатична инсталация със съоръжение на покрива. 

[fgm]

Де го тоя мастодонт?