Панелни и ЕПК сгради и комплекси

[mayadio]

единствения недостатък на темата е, че с времето визуалните материали изчезват 
нормално попаднах на нея, търсейки повече информация и план скици на разпределения в панелките. търсим да закупим по - голямо жилище. за сега сме се спряли на една ъглова пломба на Бс-69-Сф секция 234 и то изнамерих обявите, след като видях тук разпределенията им и много ги харесах.

Привет,
аз също съм в такава секция, в 4-ката. Така че съм много радостна да обменим идеи.

В този ред на мисли, отдавна се каня да попитам дали някой има идея защо в малката тоалетна има ключ за осветление (като стълбищните), който съответно видимо не изпълнява никаква роля. Дали е грешка в проектирането, или пък на изпълнението.. 

[я л т а]

В този ред на мисли, отдавна се каня да попитам дали някой има идея защо в малката тоалетна има ключ за осветление (като стълбищните),

Ключ за вентилаторна инсталация. Никъде никога не са работили, поради силният шум от моторите им. На последния етаж шума не се търпи.

[Ivo]

Какво става с програмата за саниране на панелните сгради? Много се изприказва а в моя квартал например не съм видял още нито един изцяло саниран блок. При разходка из София или който и да е друг наш град също не се забелязва масово саниране, а панелни сгради има навсякъде, дори по някои села има по 1-2.

Още повече се убеждавам че ефекта от това да си "капсулираш" апартамента с ПВЦ дограма и стиропор е малко съмнително и ще ви дам пример:

Като дете отначало сме живеели в ЕПК блок, тогава нямаше такива модерни дограми и изолации и не помня някога да е имало проблеми с температурата вътре или с влага и мухъл. Вярно от първите ми съзнателни моменти в живота няма как да помня дали е било топло или студено, но не помня да сме студували.

По-късно, където живях в панелен блок отначало си беше в оригинал, нямаше нито изолация нито нищо и беше прилично топло, след това собственика реши да го"капсулира"-ПВЦ дограма навсякъде и изолация отвън навсякъде. Още първата зима навсякъде около прозорците и на места по външните стени всичко стана във влага и мухъл.

Сега където живея в блок ЕПК строителство, всичко си е в оригинал от СОЦ-а както си е било по проект без да има някакви изменения. Демек с оригиналната дървена дограма, с тапети, само оригиналтите тапети смених с други че бяха захабени. без капсулирано, без остъкления и тн. Е вече 4-5 години няма и помен от влага и мухъл, нито по стъклата, нито по стените. При един от съседите ми в абсолютно същия апартамент, но "капсулиран" с ПВЦ дограма и дебела изолация отвън всичко е във влага и мухъл и постоянно го прави. И други са ми се оплаквали от този проблем след "капсулиране" на апартамента. А разликата в температурата при еднакви условия е едва около 2 градуса. Отначало и аз мислех за дограмата да я сменям, ама реших че дървото е по-добро като материал и просто и направих добри уплътнения и сменям маджуна след зимата и готово.

Явно каквото и да си говорим за блок дървото е по-добър материал за дограма от разните пластмаси. Въпроса е също и доколко са полезни за здравето тези"капсулирания" да не може блока да "диша" все пак така малко или много се променят свойствата на оригиналния проект.

[bdz43r]

Не си прави генерални изводи за новата дограма и изолацията.
Всички тези несполуки са предимно от прекаляване и неправилно изпълнение. Има хора, дотолкова херметизирали всички дупки, уж да не бяга топлото, че като си пуснат абсорбатора в кухнята, засмукват пушек от комина на съседа отдолу или благовония от отдушника на банята, които се оказват единствените незапечатани пролуки.
Аз от 10 години съм с нова дограма и вътрешна изолация и нямам никакви проблеми. Но и не съм се опитвал да уплътнявам всички отвори.

[fgm]

@Ivo извинявай, но правиш генерални изводи от частни случай на грешни разбирания на единици хора!
Моя е дом е вътрешна, външна изолация и чистак-бърсак нова дограма.Единствено не са изолирани отвътре външните стени, 4 на брой, среден апартамент съм, но отвън си има изолация.Та тия стени само са шпакловани и минати с термо латекс.
Да чукна на дърво ни влага ни мухъл.
Все пак да не забрявяме и причините за появата им! Е те там е ключа, а не кой колко бил капсулован...

[Ivo]

Хммм, явно си зависи от всяка конкретна ситуация, от материалите и начина на изпълнение, от изложението и други фактори. За това някъде става този ефект, някъде не.

Но все пак според вас дървото ли е по-подходящ материал за дограма или разните пластмаси от които сега правят дограма? Спомням си че навремето ПВЦ и алуминиеви дограми бяха много голяма рядкост, но като че ли дървото е по -добре като материал? Тук пак зависи и от качествата на двата материала, какво дърво е използвано или каква пластмаса.

Или може да се направи извод ако при саниране ще ползваш някакви евтини и некачествени дограми и изолации по-добре да не пипаш нищо защото ефекта ще е почти нулев.

[fgm]

Дървената дограма е за предпочитане, но и цената е.....
Компромисният вариан е PVC, но да е качествена, а не да дадем 200 лв. на прозорец и да чудим после откъде ни е дошло 

[Kaiser Kar]

Освен това, когато старата дограма ти вее отвсякъде, нормално е и влагата да се суши и да не се образува мухъл. Всъщност появата на мухъл е следствие от доста обстоятелства, така че не можем току-така да свеждаме всичко до дограма и изолация.

[Sixkiller]

Има резултати от санирането в Благоевград - вече има 3 готови блока. Ето например снимки от първия:

преди:


след:






Още няколко снимки и информация тук: http://www.e-79.com/news-89381.html

Интересното е, че половината блок си беше саниран и преди програмата (от другата страна на задната снимка; т.е. от към входа). След което бяха завършени 2 големи блока - блок "Лира" в центъра, при бул. Васил Левски ("причкаповото" кръстовище):



И в ж.к. "Запад" - бл. 55:




За да не става дълъг поста, можете да видите и снимки отвътре на бл. 55 във фейсбук (споделени от Асим Адемов) на този линк:

https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=503088059851575&id=335932349900481

[passenger]

Това Младост 2 ли е? Не си спомням къде съм виждал тази колонада, но панелки от тази серия са най-много в Младост 2.

[fgm]

Абе мой, ти да не си...
Насреща ти имаш баси пичето, ти "Младост 2" ли е....

[я л т а]

Абе мой, ти да не си...Насреща ти имаш баси пичето, ти "Младост 2" ли е....

Ха ха ха ха, па то тук само такива пишем май...............

[passenger]

А не ти ли хрумна че между пичето (Каролина Дебчинска) и моето питане има пряка връзка?

[fgm]

Дай Боже! И на всеки дай Боже!

[passenger]

О, да! Аз заради нея попитах за локацията... Каролина доста често е в България. Та се опитвам да отгатна къде е правена снимката, много са ми познати тези колони и блокове...

[fgm]

Глей значи къв си - довечера съм на работа и вместо да почивам, че ще ме караш да кръстовам Младост надлъж и на шир кат разгонена мачка 
П.П. Не мисля, че това е у нас, а ми се вижда някак си гласена тая снимка.

[passenger]

Може пък да срещнеш някоя разгонена мачка довечера, кой знае
И аз не бях сигурен, но соц.панелките отзад много напомнят Бс-2-69 ако не греша, пълно е с такива в Младост 2. Помислих си защото въпросната моделка е живяла в София известно време преди около година и нещо.

[fgm]

Мани само пръчове на работа 
То може и да не гласена, ама хич не ми види даже да е в България правена тая снимка.

[passenger]

Може и да не е в България, наистина. Просто фона ми се видя като соц.квартал, ама типични панелки. Поне се насладихме малко на полска красота

[alpha_adversativum]

Взех присърце тоя проблем.
Човек трудно може да се концентрира точно върху блоковете на тая снимка, но все пак това, което се вижда, е:
1. Блок серия Бс-VІІІ-Сф, две секции, по-далечната е отместена вляво спрямо по-близката;
2. Фасадата със стълбищата е от дясната страна;
3. Най-вдясно в далечината едва се вижда блок серия Бс-69-Сф;
4. Отляво на блока Бс-VІІІ-Сф минава сравнително широка (не междублокова) улица, а на отсрещната страна изглежда има някакви обслужващи обекти (може би складове или магазини, не мога да преценя);
5. Изгледът е или южен, или западен, тъй като стълбищата се падат отдясно, а гледат само на запад или на север;
6. Дърветата, насадени по тротоара на улицата, са старички, а начинът, по който са разположени, говори по-скоро, че кварталът е стар и тия дървета са там отпреди блоковете (това не е много сигурно);
7. Пред блока очевидно имаме оградено дворно място с (най-вероятно) къща.
От известно време гледам из Гугъл Земята, но такава конфигурация в София не мога да открия. Възможно е и да не е в София. Другите градове, в които тия две серии се срещат заедно, са Перник, Пловдив и Добрич. За Перник и Добрич не ми се вярва, но ако е извън София, може би е в Пловдив.