Панелни и ЕПК сгради и комплекси

[New_Passenger]

Ужас, лично за моя район... Не че сега не се съсипва с работата на парче и сгради, подчинени на златното сечение: макс РЗП при наличния терен. Творичеството на архитектите се свежда до умело заобикаляне на всички ограничителни мерки в ЗУТ....

Зона Б-15?

[valtros]

Здравейте ! Някой знае ли кой и на какво основание е учредил право на строеж за панелните блокове на ж.к.Младост и Дружба  в София , които са изграждани върху частни ниви през седемдесетте и осемдесете години на миналия век . Тези ниви никога не са отчуждавани по законов ред , и собствениците им до днес не са обезщетени . С други думи - възможно ли е общината или държавата да учреди право на строеж върху чужд частен имот ? И дали въобще тези блокове имат учредено право на строеж - тъй като според българското законодателство само и еденствено законния собственик на земята може да учреди право на строеж - и то с изричен нотариален акт .

[blagun]

Сроковете за претенции по реституционните закони отдавна изтекоха. Някои са си ги получили в реални граници (ако е празен имотът), други са компенсирани със сходни имоти, останалите  - с хартийки,  наречени компенсаторни бонове. Когато са строени, са действали други закони и разрешенията са легитимни. Обратно действие няма.

[Pesho1991]

За начало земята през 70те е била държавна, следователно общината е била в пълното си право да строи каквото и да е било. След промените се случва това, което Благун е описал.

[Stierlitz]

Не знам дали е даван линк, ето един руски Ютуб-канал за съветски/руски жилищни сгради, практически само панелни. канал - "ПроВокруг" , например:

[New_Passenger]

Страхотни дрон видеа от Люлин

[New_Passenger]

"Романтична история" (1985). Апартамент със специфични закръглени балкони. В някой от високите блокове в Младост 2 ли е сниман?
И да кажете този откъс в Борисовата ли е сниман? https://m.facebook.com/minbulgaria/videos/%D1%80%D0%BE%D0%BC%D0%B0%D0%BD%D1%82%D0%B8%D1%87%D0%BD%D0%B0-%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%B8%D1%8F-1985-%D0%B3/957427371711986/
Като бонус прилагам и снимка на Зоната от същия филм.

[Metan]

И да кажете този откъс в Борисовата ли е сниман? https://m.facebook.com/minbulgaria/videos/%D1%80%D0%BE%D0%BC%D0%B0%D0%BD%D1%82%D0%B8%D1%87%D0%BD%D0%B0-%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%B8%D1%8F-1985-%D0%B3/957427371711986/

Такова Виенско колело с люлки имаше в Западния парк.

[Ivo]

208 ми блок вижда се детската градина.

[AROS]

Интересни са тези балкони от партерния/първия етаж на тези ЕПК блокове със стълбища в откритите части. С каква цел са направени така, като на прозорците са врати с отваряне само от вътре. А и лесно могат да проникнат крадци. Една част от тези тераси стоят изолирани от апартаментите, прозорците са с мрежи и зазидани врати, други са ги присвоили към апартаментите и са ги остъклили или застроили. Голяма част от тях са присвоени за входове към апартаментите. https://geo0.ggpht.com/cbk?cb_client=maps_sv.tactile&authuser=0&hl=bg&gl=bg&output=thumbnail&thumb=2&w=345&h=170&pitch=-11.96024820195477&ll=42.7111887008625%2C23.2440721606083&panoid=twSkH2pBpSiOLjou-NM2Jw&yaw=238.07450482500172
https://goo.gl/maps/umTuVJNJnkJZen87A
https://goo.gl/maps/4t81aGPwwsYp4D2XA
https://geo0.ggpht.com/cbk?cb_client=maps_sv.tactile&authuser=0&hl=bg&gl=bg&output=thumbnail&thumb=2&w=345&h=170&pitch=5.152731811563498&ll=42.71472167699428%2C23.24667641809519&panoid=i4hzQGeQ7pcl3C2BIvINTw&yaw=225.099237274458

[AROS]

И на тези стари ЕПК в Толстой е същото положение - за какво са стълбите от тези тераси на партерния етаж, опасно е за крадци. Вратите към терасите пак се отварят само от към страната на стаите. https://geo0.ggpht.com/cbk?cb_client=maps_sv.tactile&authuser=0&hl=bg&gl=bg&output=thumbnail&thumb=2&w=345&h=170&pitch=5.398183430196596&ll=42.72831753893642%2C23.30874720419501&panoid=Y96I60bjKnvP9Vv_CEhcRA&yaw=33.0021758286162
https://goo.gl/maps/gptnaZqKDKJZyG3x7

[AROS]

Най  са ми интересни тези стълби към терасите тип кухни на първия етаж до входа на този тип блокове за млади семейства, тип общежития.https://geo0.ggpht.com/cbk?cb_client=maps_sv.tactile&authuser=0&hl=bg&gl=bg&output=thumbnail&thumb=2&w=345&h=170&pitch=2.3495121011867184&ll=42.71623412472668%2C23.24080317504925&panoid=s7TjR4zAVevu3EvPY5gggQ&yaw=86.34972667233261

https://goo.gl/maps/p3AD3AYzXZVcSHdC7

[Metan]

А можеш ли да пуснеш снимки, които да не са с размера на пощенска марка?

[bagercho]

Един призрачен блок в Красна поляна 1, блок 104 който макар и да не е панелен или ЕПК, а вероятно гредоред, все пак е част от социалистическия жилфонд. Информацията защо изглежда по този начин е оскъдна, но изглежда преди повече от 20 години покрива на два от трите му входа е изгорял при пожар, докато третият впод все още е обитаем. Някой сеща ли се да има други подобни жилищни сгради в София, освен онзи пропадащия в Надежда?
https://goo.gl/maps/vLJjkJfMyg6w7Emd6

[blagun]

Най  са ми интересни тези стълби към терасите тип кухни на първия етаж до входа на този тип блокове за млади семейства, тип общежития.https://geo0.ggpht.com/cbk?cb_client=maps_sv.tactile&authuser=0&hl=bg&gl=bg&output=thumbnail&thumb=2&w=345&h=170&pitch=2.3495121011867184&ll=42.71623412472668%2C23.24080317504925&panoid=s7TjR4zAVevu3EvPY5gggQ&yaw=86.34972667233261

Това са апартаменти,  преустроени на работилнички, магазинчета или кабинети. В Закона за етажната собственост има ограничения за ползване на общ вход за жилищни и стопански цели. Когато фирменият ни офис беше в кооперация на ул. Стара планина,  обмисляхме подобно решение.

[AROS]

Един призрачен блок в Красна поляна 1, блок 104 който макар и да не е панелен или ЕПК, а вероятно гредоред, все пак е част от социалистическия жилфонд. Информацията защо изглежда по този начин е оскъдна, но изглежда преди повече от 20 години покрива на два от трите му входа е изгорял при пожар, докато третият впод все още е обитаем. Някой сеща ли се да има други подобни жилищни сгради в София, освен онзи пропадащия в Надежда?
https://goo.gl/maps/vLJjkJfMyg6w7Emd6

Знам за други 2 стари вече несъществуващи такива разпаднали се блока. Единия беше малко по-нагоре в кв. Западен парк, четири етажен, точно над тунела, преди 5-6 години го събориха, близо до жп линията за Перник. Още преди 10 ноември 1989 беше изпразнен (по подобие на бомбандираните блокове от Киев и Украйна), беше без прозорци и голи стени. Другия е тип общежитие - може би бившето общежитие към вече бившия софийски техникум по каучук и пластмаса - в кв. Толстой на ул.Република до малките триетажни работнически блокчета, близо до 15 СУ. https://geo0.ggpht.com/cbk?cb_client=maps_sv.tactile&authuser=0&hl=bg&gl=bg&output=thumbnail&thumb=2&w=345&h=170&pitch=-4.979029742208041&ll=42.70779802412478%2C23.27659314031924&panoid=gJNTJpxS3_gQM1RzUjfBkQ&yaw=204.48456482513893   https://geo0.ggpht.com/cbk? https://goo.gl/maps/xvL41ewzs3rhzYUG8
https://goo.gl/maps/mBcfGjUjYwe7Fd498
https://geo0.ggpht.com/cbk?cb_client=maps_sv.tactile&authuser=0&hl=bg&gl=bg&output=thumbnail&thumb=2&w=345&h=170&pitch=-8.047493971773818&ll=42.73032147623747%2C23.30957143535654&panoid=s_pUQXuPD81uqac0Q21S4g&yaw=108.96407988839276

[AROS]

Инак ми е много интересен кв.  Гърляница   в Радомир и блоковете построени за завода на заводите, който беше гига мега проект, повече от Кремиковци. Там има няколко входа необитаеми, тип гарсониерни 1121, някои блокове даже от края на 70-те са били само до панел и никога не са били обитавани, в останалите входове има основно роми.https://geo0.ggpht.com/cbk?cb_client=maps_sv.tactile&authuser=0&hl=bg&gl=bg&output=thumbnail&thumb=2&w=345&h=170&pitch=-5.890420704717812&ll=42.54017414613308%2C22.96816486164424&panoid=GLr26pdf_edWr2mGAc4fDQ&yaw=251.15807326803673
https://goo.gl/maps/qVXFebJdQZ9sk8Nb7

https://goo.gl/maps/WPEq6UBnswC5nr349
https://geo0.ggpht.com/cbk?cb_client=maps_sv.tactile&authuser=0&hl=bg&gl=bg&output=thumbnail&thumb=2&w=345&h=170&pitch=-6.21156366052044&ll=42.53948673537802%2C22.96812077445218&panoid=6igFyJa2hi9IR48s1chFNQ&yaw=214.35723350858012

[AROS]

В кв Кремиковци също има 2-3 блока с такива полуразрушени апартаменти, а няма война. Има и панели още изоставени без прозорци недовършени.  https://goo.gl/maps/LsWd3iMCNMGm3SfN9    https://goo.gl/maps/H2HhkfBgutdy1jRv6

[AROS]

А изоставения жк Дидум в Белене - българският Припят. Или изоставените военни села по Странджанско и Средец, Грудово.

https://goo.gl/maps/JzwiVzyvuEJvkWFC8

[bagercho]

Един призрачен блок в Красна поляна 1, блок 104 който макар и да не е панелен или ЕПК, а вероятно гредоред, все пак е част от социалистическия жилфонд. Информацията защо изглежда по този начин е оскъдна, но изглежда преди повече от 20 години покрива на два от трите му входа е изгорял при пожар, докато третият впод все още е обитаем. Някой сеща ли се да има други подобни жилищни сгради в София, освен онзи пропадащия в Надежда?
https://goo.gl/maps/vLJjkJfMyg6w7Emd6

Знам за други 2 стари вече несъществуващи такива разпаднали се блока. Единия беше малко по-нагоре в кв. Западен парк, четири етажен, точно над тунела, преди 5-6 години го събориха, близо до жп линията за Перник. Още преди 10 ноември 1989 беше изпразнен (по подобие на бомбандираните блокове от Киев и Украйна), беше без прозорци и голи стени. Другия е тип общежитие - може би бившето общежитие към вече бившия софийски техникум по каучук и пластмаса - в кв. Толстой на ул.Република до малките триетажни работнически блокчета, близо до 15 СУ. https://geo0.ggpht.com/cbk?cb_client=maps_sv.tactile&authuser=0&hl=bg&gl=bg&output=thumbnail&thumb=2&w=345&h=170&pitch=-4.979029742208041&ll=42.70779802412478%2C23.27659314031924&panoid=gJNTJpxS3_gQM1RzUjfBkQ&yaw=204.48456482513893   https://geo0.ggpht.com/cbk? https://goo.gl/maps/xvL41ewzs3rhzYUG8
https://goo.gl/maps/mBcfGjUjYwe7Fd498
https://geo0.ggpht.com/cbk?cb_client=maps_sv.tactile&authuser=0&hl=bg&gl=bg&output=thumbnail&thumb=2&w=345&h=170&pitch=-8.047493971773818&ll=42.73032147623747%2C23.30957143535654&panoid=s_pUQXuPD81uqac0Q21S4g&yaw=108.96407988839276

Да, ето го този в Западен парк, на стрийт вю от 2012 е хванат, на следващото заснемане вече го няма. https://goo.gl/maps/jyoegnBzX81P54jz9
За Радомир и аз съм се чудил какъв им е случая на тези блокове, защото има такива, в които само средната секция е необитаема, а около нея са населени. В Перник в жк Тева май също имаше 2-3. Този в Белене е построен за работещите в бъдещия АЕЦ. На ул. Република също е съборен накоро.