Панелни и ЕПК сгради и комплекси

[Kingpin]

Фасадните панели точно обратното важи за тях - почти никога не са носещи. Дебелината не означава, че са носещи. Дебелината е такава, защото това не е гол бетон, а сандвич  бетон - изолация - бетон.
Няма да им падне блокът на хората, защото са си пробили отвори за прозорчета на баните. И аз да съм, и аз ще направя така. Но разбира се правилният начин е да се направи както е законно.

[Ivo]

Само че това не е ЕПК с откачените фасадни сандвич панели, това е безскелетна панелна сграда и точно тези панели там са едно от най важните. Особено при земетресение. Точно за тези са сглобени подовите панели, които там носят и клетките на баните . Това което са направили може доста да охлаби конструкцията. Июа доста прерязани арматури, точно в областта на връзките на панелите е дупчено.

А като някой иска баня с прозорец си купува такъв апартамент, а не руши блока само щото така му е кеф.

[AGENT 006]

Като говорим за прозорци на баните в „Люлин“ 9 между 911-ти и 912-ти блок има една пломба, каквато мисля е единствена в „Люлин“. Някой знае ли със сигурност тези малки прозорци не са ли прозорци на баните?

[Ivo]

Тука пък Ганя цървулана си е зазидал прозореца на последния етаж. Явно няма угодия.  Ако има защо има, ако няма защо няма.

[V.Peichev]

Зазидан прозорец не нарушава конструкцията на сградата за разлика от прерязана арматура, премахване на носещи стени и т.н. 

[AGENT 006]

Изискванията за издържана по протокол европейска фасада не позволяват зазиждане на прозорци. Не казвам, че го казвам аз, просто обяснявам каква е логиката на определени хора.

И за гарнитура една не многобройна серия, на която не е обръщано особено внимание, но има интересни елементи и орнаменти по нея.
„Ломско шосе“
„Люлин“ 3
„Люлин“ 5
„Борово“

[bagercho]

Със сигурност сме ги засягали - това са едни от последните построени Бс-69-Сф в началото на 90-те.

[difian]

Изискванията за издържана по протокол европейска фасада не позволяват зазиждане на прозорци. Не казвам, че го казвам аз, просто обяснявам каква е логиката на определени хора.

Всъщност голяма част от законовите и подзаконови актове, забраняващи подобни самоволни намеси са много преди влизането ни в ЕС. А по време на тоталитарния режим в още по-голяма степен се е обръщало внимание на конструктивните и естетически качества, като в общините е имало главни художници... През 90-те подобни добри практики са отхвърлени и до днес сърбаме попарата на родната интерпретация на свободия...

[Georgi Dimitrov]

     Здравейте! Понеже скоро предстои саниране на два ЕПК жилищни блока в ж.к. „Младост 3“,споделям няколко снимки в сегашния им вариант. Интересното за тези сгради определено са двата калкана на югоизточната фасада, както и от другата страна. На тях е изобразена много красива мозайка с орнаменти.

     Друга тяхна характеристика са четирите пътнически асансьора с плъзгащи врати и един товарен, дългите полегати стълбища и слънчевите общи части. Като разпределение не са нещо „УАУ“. Блоковете са с височина 21 етажа (мисля, че мазетата са на две нива) и по 5 апартамента на етаж. Сградите, по-известни като „Тримата глупаци“, са разположени в непосредствена близост до метростанция „Младост III“ – блокове 370 и 372. Средният „глупак“ (близнакът под номер 371) вече е саниран. Блоковете би трябвало да са пуснати в експлоатация някъде в края на 80-те години. Това е, което мога да споделя за тях.

[fafan]

"Тримата глупаци" както са известни имаха преди сериозни проблеми с канализацията.  Дали са я оправили междувременно...

[bagercho]

За края на 80-те не съм сигурен дали са пуснати тримата глупаци. По-скоро 10-тина години по рано.

[Ivo]

От западната страна до асансьорите са гарсониери с 2 големи тераси. Масово преправени на двустайни. Гледах преди години такъв имот за купуване, но в блока работеше само единият асансьор. В същия апартамент на 21 вия етаж живеят мои познати, до тях е тристаен с изложение изток -запад а малките прозорчета на северната фасада са баните. Има още един тристаен с изложение запад-юг с три балкона и малко над 100 квадрата. На запад е кухнята и едната спалня, на юг са хол и втора спалня. За другите апартамент не знам, мисля че са само двустайни.

Като цяло не са лоши сгради и преди да пуснат метрото цената беше доста добра. Апартамента имаше и таван точно над него, с прозорец, не беше малко помещение човек можеше да си направи работилница там. Тези блокове имат фабрично топлоизолация със сандвич панели. Доста добри сгради на фона на панелните наоколо .

За санирането тогава май бяха против защото не е безопасно да се капсулира всичко с изолация за такива високи сгради а те така или иначе си имат топлоизолация.

[bagercho]

Някой знае ли какъв е случая на блоковете 44, 45, 46 и 47 в Лозенец? Силно приличат на общежития и изглеждат доста занемарени като за Лозенец.
https://maps.app.goo.gl/1YDc3s3ixgS2bjPP6

[Ivo]

Мода от 60- те в САЩ и Европа е било като цяло. По соц-а нали са копирали направо от там. Блокове с коридорна система им викаха на такъв тип. Мои роднини живеят в блок до окръжна и той е така. Също още 2 блока в Младост 1 са така, в Пловдив има такива, даже в Хисар.

Има и с отворени и затворени коридори. Като цяло интересна идея.

[Kaiser Kar]

Сестра ми живееше в един от тези блокове между 2000 и 2006г. Блоковете бяха прилични с двустайни апартаменти, състоящи се от коридор, баня с тоалетна и кухненски бокс, разположени радиално на коридора с изглед към стълбищния коридор, решен с високи прозорчета, през които влиза светлина. В дъното имаше малка стая и дневна. Апартаментите, разположение непосредствено до "чупката", имаха триъгълен килер в спалнята. Крайните апартаменти бяха тристайни.

Като цяло не много добра система, стълбищата пермаментно миришеха на манджа или на препарати за тоалетна, отекват звуци ог пускане на водата в тоалетните из целия коридор - по-зле от общежитие. Единият асансьор почти постоянно не работеше.

[difian]

В архитектурната теория и практика се използва и по-поетичното галериен или манастирски (най-вече като е открито към външната среда) тип разпределение. Непрактично е и заради по-големия дял на общите части.

[bagercho]

Понеже неведнъж е дискутирана темата кой е бил последният построен панелен блок в София, всъщност имаме официално потвърждение, че това е блок 171 в Надежда. На сателитните снимки от 10.2000 се вижда, че средните му секции са още в строеж, а 2003 изглежда завършен, но надстройката му с магазините все още я няма и около него е строителна площадка.

[AGENT 006]

Издигат скеле за саниране и около блок 27 на ъгъла на „Гоце Делчев“ и „Костенски водопад“. Напредва се и по блок 115 на „Ибсен“ и „Луи Айер“. Общо станаха две от 20-етажните кули на „Захарна фабрика“, един в „Люлин“ 1, блок 87 в „Красна поляна“, „Цар Симеон“ и „Константин Величков“ още един обект, тези в „Гоце Делчев“ общо седем, блок 134 в „Белите брези“, определено похвално усилие.

[Stanislav_07]

Блок 2 в Хаджата като го видях в понеделник, нищо не са започнали да правят около него, пукнатината все още си седи, не виждам работници и заграждане на блока.

[Kaiser Kar]

Интересна и според мен доста рядка конфигурация на панелна сграда в Ловеч - https://maps.app.goo.gl/x5mLaGbnPGQSt8wT7

Не съм сигурен коя е номенклатурата, прилича на често срещаните извън София номенклатури, но разпределението определено е нетипично. Такива блокчета има няколко в ж.к. Здравец. Състоянието им е ужасяващо и доста наподобява на малките градчета из Съюза.